为进一步明确物业服务行为◈★✿ღღ，提升物业服务水平◈★✿ღღ，提高群众满意度◈★✿ღღ，根据有关法律法规美高梅MGM◈★✿ღღ，现总结归纳住宅小区物业企业管理服务清单30条如下◈★✿ღღ：
5◈★✿ღღ、消防通道◈★✿ღღ：划设消防通道◈★✿ღღ、公共停车位标识◈★✿ღღ，保持消防车通道◈★✿ღღ、疏散通道畅通◈★✿ღღ，对占用◈★✿ღღ、堵塞消防通道的行为进行劝阻◈★✿ღღ、制止◈★✿ღღ，张贴禁止提示◈★✿ღღ。
6◈★✿ღღ、楼道（门厅）◈★✿ღღ：对楼道◈★✿ღღ、门厅内停放电动车◈★✿ღღ、为电动车充电◈★✿ღღ、放置杂物等行为进行劝阻◈★✿ღღ、制止◈★✿ღღ，拒不整改的及时向消防◈★✿ღღ、公安等有关部门报告◈★✿ღღ。
7◈★✿ღღ、夜间巡逻◈★✿ღღ：组织保安对小区道路◈★✿ღღ、出入口等重点部位进行夜间巡逻◈★✿ღღ，并做好巡逻记录◈★✿ღღ，发现异常情况及时报告◈★✿ღღ。
8◈★✿ღღ、违规行为◈★✿ღღ：对乱扯乱晾◈★✿ღღ、乱贴乱画◈★✿ღღ、乱堆乱放◈★✿ღღ、乱搭乱建等行为要及时劝阻◈★✿ღღ、制止19楼浓情小说◈★✿ღღ，拒不整改的乱搭乱建及时向综合执法部门报告◈★✿ღღ。
11◈★✿ღღ、侵占绿植行为◈★✿ღღ：对侵占公共绿地的违规行为及时劝阻美高梅MGM◈★✿ღღ、制止◈★✿ღღ，拒不整改的及时向综合执法部门报告◈★✿ღღ。
12◈★✿ღღ、公共设施◈★✿ღღ：对质保期外的楼道门窗◈★✿ღღ、玻璃及时维修◈★✿ღღ，保持完好无损◈★✿ღღ；对院内休闲椅◈★✿ღღ、凉亭◈★✿ღღ、健身设施等户外设施及时维修◈★✿ღღ，保证能安全使用◈★✿ღღ。
14◈★✿ღღ、市政设施◈★✿ღღ：对小区内窨井盖等危险部位设置警示标识及防护设施19楼浓情小说◈★✿ღღ，发现隐患第一时间向城市社区19楼浓情小说◈★✿ღღ、有关部门报告◈★✿ღღ，配合做好设施修复◈★✿ღღ。
15◈★✿ღღ、装修监督◈★✿ღღ：与居民签订《装修服务协议》◈★✿ღღ，告知居民装修须知◈★✿ღღ，监督装修过程◈★✿ღღ，对违规装修19楼浓情小说◈★✿ღღ、破坏结构安全◈★✿ღღ、违章搭建等行为及时劝阻◈★✿ღღ、制止◈★✿ღღ，并报告城市社区◈★✿ღღ、有关部门◈★✿ღღ。
（3）电梯发生故障◈★✿ღღ，及时通知电梯维保单位和业主美高梅MGM◈★✿ღღ，督促维保单位及时修复故障◈★✿ღღ，需动用住宅专项维修资金的使用应急通道◈★✿ღღ，并采取安全防范措施◈★✿ღღ；
（3）委托具备资质的检测◈★✿ღღ、维保机构对自动消防系统每月至少维保1次◈★✿ღღ，并做好记录◈★✿ღღ，保证正常使用◈★✿ღღ。
18◈★✿ღღ、楼顶（山墙）防水◈★✿ღღ：质保期内发生问题的由开发商负责◈★✿ღღ；质保期外◈★✿ღღ，有住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，由城市社区委托物业公司负责申请维修◈★✿ღღ；无住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，组织业主自筹◈★✿ღღ。
19◈★✿ღღ、道路维修◈★✿ღღ：质保期内发生问题的由开发商负责◈★✿ღღ；质保期外◈★✿ღღ，有住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，由城市社区委托物业负责申请维修◈★✿ღღ；无住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，组织业主自筹◈★✿ღღ；日常养护及小型维修由物业公司负责◈★✿ღღ。
20◈★✿ღღ、地下车库返水维修◈★✿ღღ：质保期内发生问题的由开发商负责◈★✿ღღ；质保期外◈★✿ღღ，有住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，由城市社区委托物业公司负责申请维修◈★✿ღღ；无住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，组织业主自筹◈★✿ღღ。
21◈★✿ღღ、门禁系统◈★✿ღღ：质保期内发生问题的由开发商负责◈★✿ღღ；质保期外更新改造◈★✿ღღ，有住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，由城市社区委托物业公司负责申请维修◈★✿ღღ；无住宅专项维修资金的美高梅MGM◈★✿ღღ，组织业主自筹◈★✿ღღ；日常维修由物业公司负责◈★✿ღღ。
22◈★✿ღღ、道闸系统◈★✿ღღ：质保期内发生问题的由开发商负责◈★✿ღღ；质保期外更新改造◈★✿ღღ，有住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，由城市社区委托物业公司负责申请维修◈★✿ღღ；无住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，组织业主自筹◈★✿ღღ；日常维修由物业公司负责◈★✿ღღ。
23◈★✿ღღ、楼宇门◈★✿ღღ：质保期内发生问题的由开发商负责◈★✿ღღ；质保期外更新改造◈★✿ღღ，有住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，由城市社区委托物业公司负责申请维修◈★✿ღღ；无住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，组织业主自筹◈★✿ღღ；日常维修由物业公司负责◈★✿ღღ。
24◈★✿ღღ、监控系统◈★✿ღღ：质保期内发生问题的由开发商负责◈★✿ღღ；质保期外更新改造◈★✿ღღ，有住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，由城市社区委托物业公司负责申请维修◈★✿ღღ；无住宅专项维修资金的◈★✿ღღ，组织业主自筹◈★✿ღღ；日常维修由物业公司负责◈★✿ღღ。
25◈★✿ღღ、专营设施设备抢修◈★✿ღღ：对水电暖气网等专营设备◈★✿ღღ，质保期内发生问题的由开发商或专营单位负责◈★✿ღღ；质保期外未移交专营公司的◈★✿ღღ，由物业公司报城市社区同意后组织实施◈★✿ღღ。
26◈★✿ღღ、违规行为◈★✿ღღ：物业企业日常巡查中发现擅自改变绿地用途◈★✿ღღ、装饰装修破坏承重墙◈★✿ღღ、扒门改窗◈★✿ღღ、乱搭乱建等违规行为◈★✿ღღ，要及时劝阻◈★✿ღღ、制止◈★✿ღღ，拒不整改的及时向城市社区◈★✿ღღ、综合执法部门报告◈★✿ღღ，直至联合执法处理◈★✿ღღ。
27◈★✿ღღ、应急突发事件◈★✿ღღ：小区内发生治安◈★✿ღღ、火灾◈★✿ღღ、电梯困人◈★✿ღღ、停水停电等应急突发事件时19楼浓情小说◈★✿ღღ，物业企业要第一时间向城市社区◈★✿ღღ、有关部门报告◈★✿ღღ，并积极组织施救◈★✿ღღ。
28◈★✿ღღ、纠纷调处◈★✿ღღ：物业企业要自觉规范管理服务◈★✿ღღ，主动参与纠纷调处◈★✿ღღ，配合党委政府做好信访◈★✿ღღ、热线◈★✿ღღ、投诉等处置工作◈★✿ღღ，密切物管关系◈★✿ღღ。
29◈★✿ღღ、公共收益◈★✿ღღ：物业企业要主动规范公共收益监管◈★✿ღღ，依法配合党委政府做好财务管理和会计记账◈★✿ღღ，定期公示收支◈★✿ღღ，确保公开透明美高梅MGM◈★✿ღღ。
30◈★✿ღღ、社会责任◈★✿ღღ：物业企业要主动融入城市基层治理◈★✿ღღ，配合党委政府做好疫情防控◈★✿ღღ、城市防汛◈★✿ღღ、双城复审等工作◈★✿ღღ，承担社会治理责任◈★✿ღღ。美高梅MGM电子游戏◈★✿ღღ，mgm美高梅登录中心◈★✿ღღ，美高梅MGM娱乐平台◈★✿ღღ，美高梅mgm官网◈★✿ღღ，